Избранное (сравнить новостройки)

ул.Игарская, 33, 19/4, 6-8 стр, ЖК Расцветай на Игарской

Адрес объекта	Игарская, 33, 19/4, 6-8 стр ЖК Расцветай на Игарской	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег. Без отделки + Под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 11 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 4/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 167 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Калининский
Материал дома	панель
Этажность дома	23
Срок сдачи	дом № 33 сдан, остальные: до 2028 (2028)
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	5 домов
Застройщик	Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРИН (ГК Акация), Подрядчик: ООО ОХВАТСИБМОНТАЖ
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 6.3 до 6.3 млн рублей

I квартал 2026 г.

III квартал 2025 г.

III квартал 2024 г.

II квартал 2024 г.

I квартал 2024 г.

Игарская, 33, 19/4, 6-8 стр: смотреть фотоотчет хода строительства

Строительство в жилом комплексе Расцветай на Игарской продолжается, жилые дома о сроком сдачи до 2028 годы строятся в Калининском районе Новосибирска.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, высота потолков в жилых помещениях составляет 2,7-3 метра. Квартиры расположены с 1 по 23 этажи.

Дом № 33 сдан во 2 квартале 2024 года:
23 этажа, 1 секция,
Количество квартир - 274 шт., по 12 квартир на этаже:
1 комнатные - 137 квартир
2 комнатные - 114 квартир
3 комнатные - 23 квартиры
Высота потолков 2,7 - 3 м.
Общая площадь здания: 21169.5 м2
Общая площадь жилых помещений: 11202.8 м2.
Есть подземный паркинг на 102 машиноместа.

Во всех домах комплекса предусмотрен подземный паркинг и места для кладовых помещений.

Другие объекты ЖК Расцветай на Игарской - Игарская, 5 и 7.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.