НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Ленинском районе  |  по ул.Костычева

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Костычева, 19/1, Комплекс 19/56 Кварталы Телецентра

Адрес объектаКостычева, 19/1 Комплекс 19/56 Кварталы Телецентра

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 8 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

159 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонЛенинский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачи3 кв. 2025  (2025)  
Количество квартир191 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикЗастройщик: ООО СЗ ТЕЛЕЦЕНТР, Генподрядчик: ООО УПРАВЛЕНИЕ НАЧАЛЬНИКА РАБОТ-58 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 4.7 до 4.9 млн рублей


I квартал 2024 г.

Костычева, 19/1  фото 1 квартал 2024

открыть в новом окне

III квартал 2023 г.

Костычева, 19/1  фото 3 квартал 2023

открыть в новом окне

I квартал 2023 г.

Костычева, 19/1  фото 1 квартал 2023

открыть в новом окне


Комплекс 19/56 Кварталы Телецентра, ул. Костычева, 19/1

Первый этап строительства большого жилого комплекса по названием "19|56 Кварталы Телецентра" - жилой дом по ул. Костычева, 19/1 в Ленинском районе Новосибирска. Цифры в названии квартала означают год, в котором на левом берегу заложили телевизионный центр со 190-метровой башней - 1956-й.

В односекционном здании расположена 191 квартира, по 8 жилых помещений на этаже - все студии, помещения свободной планировки:
1-комнатные - 83 студии площадью от 24 до 35 кв м,
2-комнатные - 48 студий площадью от 28 до 38 кв метров (на втором этаже - 59 кв м),
3-комнатные - 59 студий площадью от 47 до 55 кв метров
4+ комнатные - 1 квартира на втором этаже, 103 "квадрата".

Высота потолков 2,7 метров.
Предусмотрена отделка квартир "под чистовую".

Жилая площадь дома - 7 510 кв м.
Запланирована двухуровневая подземная парковка на 133 машиноместо и 60 кладовых помещений.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


Комплекс 19/56 Кварталы Телецентра, ул. Костычева, 19/1


Квартиры в новостройке по ул.Костычева 19/1

1-комнатная
Агентство недвижимости
Костычева, 19/1 стр 5/25 эт. 25/17/4 кв м 4.7 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Костычева, 19/1 стр 2/25 эт. 27/16/4 кв м 4.9 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта