Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги
Добавить объявление Личный кабинет
ул.Гоголя, 209, 211, Расцветай на Гоголя
Адрес объекта Гоголя, 209, 211 Расцветай на Гоголя Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые , комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома , апартаменты и малоэтажные новостройки , т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс .
Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.
Под самоотделку Отделка , с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку , после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
138 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
Район Дзержинский
Материал дома монолит, кирпич
Этажность дома 25
Срок сдачи дом 211 сдан, второй дом - 4 кв. 2022 (2022) Количество квартир 145 и 219 квартир Подъездов (секций) 13+1 Застройщик ООО Расцветай на Гоголя (ГК Расцветай) О Застройщике Список строящихся и сданных объектов застройщика Местоположение
IV квартал 2021 г.
III квартал 2021 г.
I квартал 2021 г.
ЖК Расцветай на Гоголя расположен в Дзержинском районе города.
В составе комплекса:
- два односекционных дома по ул. Гоголя, 205/1 205/2 (сданы),
- разноуровневый дом из 4 секций, сдающийся этапами. Первый этап с тремя блок-секциями сдан в 2020 году. Дому присвоен адрес Гоголя, 211 (строительный адрес - 211/1).
Следующий этап - одна секция из 25 этажей.
Квартиры в домах расположены на 1-25 этажах (высота потолка 2,7 м). На последнем, клубном этаже - хайфлэты с панорамным остеклением (высота потолка 5,6 м). Продажа квартир ведется через счета эскроу. С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.
Квартиры в новостройке по ул.Гоголя 211
1-комнатная Агентство недвижимости
Гоголя, 209
7/12 эт.
21/12/0 кв м
3.7 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости
Гоголя, 211
2/25 эт.
30/27/0 кв м
4.4 млн руб
2-комнатная Застройщик, 0% комиссия
Гоголя, 211
2/25 эт.
61/0/0 кв м
6.9 млн руб
2-комнатная Застройщик, 0% комиссия
Гоголя, 209
10/25 эт.
73/38/13 кв м
7 млн руб
3-комнатная Застройщик, 0% комиссия
Гоголя, 209
3/7 эт.
69/47/4 кв м
7.5 млн руб
3-комнатная Застройщик, 0% комиссия
Гоголя, 209
5/7 эт.
69/47/4 кв м
7.5 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости
Гоголя, 211
21/25 эт.
60/31/13 кв м
7.9 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Гоголя, 209
3/12 эт.
88/39/18 кв м
10.5 млн руб
2-комнатная Застройщик, 0% комиссия
Гоголя, 211
25/25 эт.
113/54/0 кв м
11.3 млн руб
Добавить вариант в базу
Поиск новостройки
Статьи о новостройках
Сколько должен строиться жилой дом
Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.
Хрупкий мир ЖСК
Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов
Отделка под ключ
Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске
еще о новостройках и недвижимости
наверх
О проекте Карта сайта Обратная связь, контакты Соглашение об использовании сайта