Избранное (сравнить новостройки)

ул.Гоголя, 222, ЖК Рубин

Адрес объекта	Гоголя, 222 ЖК Рубин	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2025 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 8 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 187 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Дзержинский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	25
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	360
Подъездов (секций)	2
Застройщик	Застройщик: ООО СЗ ПРОРЫВ (Камея), Генподрядчик: ООО Гарант
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 13 до 13 млн рублей

II квартал 2025 г.

открыть в новом окне

III квартал 2024 г.

открыть в новом окне

I квартал 2024 г.

открыть в новом окне

Гоголя, 222: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой комплекс Рубин - это 25-этажный 2-подъездный дом на улице Гоголя, 222 в Дзержинском районе. Дом сдан в 2025 году.

Всего в доме размещено 360 квартир: в первом подъезде по 8 квартир на этаже, во втором - по 7 квартир:
1-комнатные - 144 квартиры площадью 28-37 кв метров,
2-комнатные - 96 квартир площадью 42-54 кв м,
3-комнатные - 96 квартир площадью от 58 до 75 м2,
4+ комнатные - 24 квартиры по 86 кв м.
Высота потолков в квартирах 2,27-2,7 метра.

На первом этаже расположены коммерческие помещения.
Предусмотрена 2-уровневая подземная на 165 машиномест и 112 кладовых помещений.

Общая площадь здания: 36117.8 м2
Общая площадь жилых помещений: 17625.3 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК.