Избранное (сравнить новостройки)

ул.Беловежская, 1, ЖК Сергиев Пассаж на Беловежской

Адрес объекта	Беловежская, 1 ЖК Сергиев Пассаж на Беловежской	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2025 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 5.4/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 129 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Кировский
Материал дома	панель
Этажность дома	12-17
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	206
Подъездов (секций)	3
Застройщик	Застройщик: ООО СЗ СЕРГИЕВ ПАССАЖ, Генподрядчик: ООО СтройАльянс
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

IV квартал 2025 г.

III квартал 2025 г.

III квартал 2024 г.

I квартал 2024 г.

Многоэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях и подземной автостоянкой расположен на площади Сибиряков-Гвардейцев в Кировском районе Новосибирска.

Здание по адресу Беловежская, д.1 разноуровневое, 3-секционное: 1 и 3 подъезды - 12 этажные, средняя секция - 17-этажная.

В доме размещено 206 жилых помещений:
1 комнатные - 76 квартир площадью 41-48 кв м,
2 комнатные - 103 квартиры: площадь 2-комнатных квартир в 1 подъезде - 41-59 кв метров, в высотной средней секции - 53-72 кв м, в 3 подъезде - по 70 кв метров;
3 комнатные - 27 квартир по 83 кв м - только в первом и во втором подъездах.
Высота потолков 2,69 метра.
Жилая площадь здания 11 607 кв м.

Первый этаж отведен под помещения коммерческого назначения.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СЕРГИЕВ ПАССАЖ.