Избранное (сравнить новостройки)

ул.Пархоменко, 104

Адрес объекта	Пархоменко, 104	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2013 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 6.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 152 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Ленинский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	14
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	152
Подъездов (секций)	2
Застройщик	достраивали инвесторы - ЖСК Малина-2
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 6 до 6 млн рублей

I квартал 2014 г.

открыть в новом окне

Пархоменко, 104: смотреть фотоотчет хода строительства

Строительство началось в 2002 году. К 2008 году работы практически остановились из-за финансовых проблем застройщика. Компания была признана банкротом.

Для завершения строительства инвесторы создали жилищно-строительный кооператив. При поддержке властей города дом был сдан в сентябре 2013 года.

В здании 14 этажей, 2 подъезда, 152 квартиры - по 5-6 квартир на этаже. Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями.

Общая площадь здания: 12877.3 м2
Общая площадь жилых помещений: 9958.6 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ЖСК МАЛИНА 2.