Избранное (сравнить новостройки)

ул.Немировича-Данченко, 143/4, Кварталы Немировича-2

Адрес объекта	Немировича-Данченко, 143/4 Кварталы Немировича-2	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег. Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 8 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 8.6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 160 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Кировский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	22-30-19-8
Срок сдачи	4 кв. 2028 (2028)
Количество квартир	606
Подъездов (секций)	4
Застройщик	Застройщик: ООО СЗ КВАРТАЛЫ НЕМИРОВИЧА 2, Генподрядчик: ООО ГПСГД
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

I квартал 2026 г.

открыть в новом окне

III квартал 2025 г.

открыть в новом окне

ЖК "Кварталы Немировича-2" - комплекс переменной этажности (22-30-19-8 этажей в четырех секциях) будет располагаться на месте снесенного автоцентра в Кировском районе недалеко от Площади Маркса.

Общее количество квартир - 606 штук:
студии - 153 квартиры площадью от 26,7 до 30,2 м²
1-комнатные - 275 квартир от 40 до 61 м²
2-комнатные - 131 квартира от 59,6 до 74,1 м²
3-комнатные - 47 квартир от 80,3 до 106,1 м²
Высота потолков 2,85 - 3 метров.

Жилая площадь дома 28 657 кв м.
На первом этаже наряду с квартирами запланированы помещения коммерческого назначения.
Подземная стоянка 3-уровневая, рассчитана на размещение 236 машиномест.
Также на трех подземных уровнях будут располагаться кладовые помещения - 394 штуки.

Застройщик владеет земельным участкм на праве собственности.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.