Избранное (сравнить новостройки)

ул.Ясный берег, 33 стр, ЖК Ясный берег

Адрес объекта	Ясный берег, 33 стр ЖК Ясный берег	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег. Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 13 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 6.5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
Район	Ленинский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	27
Срок сдачи	4 кв. 2028 (2028)
Количество квартир	367
Подъездов (секций)	1
Застройщик	Застройщик: ООО СЗ ПРОГРЕСС-32 (ГК МетаПрибор), Генподрядчик: ООО ИНТЭКС
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

I квартал 2026 г.

открыть в новом окне

Жилой дом расположен в жилом комплексе Ясный Берег на берегу Оби по ул. Ясный берег, д.33 (адрес строительный - в Новосибирске есть уже сданный дом с таким же адресом в ЖК Весна).

Здание состоит из 1 подъезда, 27 этажей.
Общее количество квартир в жилом доме - 361 шт.:
1-комнатные - 93 квартиры площадью от 24,6 до 28,9 м²
2-комнатные - 109 квартир от 35,8 до 46,6 м²
3-комнатные - 148 квартир от 49,4 до 64,4 м²
4+ комнатные - 11 квартир 78,4 м².
Высота потолков 2,6 - 2,85 м (потолки 2,85 м - только на 27 этаже).

На первом этаже размещено 8 квартир, часть этажа отведена под помещения коммерческого назначения.
Со 2 по 16 этаже на лестничной площадке размещено по 14 квартир: 1-, 2- и 3-комнатные.
С 17 по 27 этажи на площадке размещено 13 квартир, в том числе по одной 4-комнатной квартире.

Объект запроектирован с подземной встроено-пристроенной автостоянкой на 81 машиноместо и кладовыми помещениями на подземном этаже (предусмотрено 92 кладовки).

Общая площадь объекта: 24 292 м2
Жилая площадь здания: 15 275 кв метров.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.