Избранное (сравнить новостройки)

ул.Державина, 92/2, 92/3

Адрес объекта	Державина, 92/2, 92/3	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2013 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 8 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 7.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 190 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Центральный
Материал дома	дом 92/2 - кирпич, дом 92/3 - каркас, кирпич
Этажность дома	5, 26
Срок сдачи	сданы
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	2 дома
Количество квартир	дом 92/2 - 31 квартира, дом 92/3 - 221 квартиры
Подъездов (секций)	1
Застройщик	Заказчик: Краснообск.Монтажспецстрой; Застройщик: ООО Серна плюс; Генподрядчик: ООО СМУ-4
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 13.8 до 15.5 млн рублей

I квартал 2014 г.

открыть в новом окне

Державина, 92/2, 92/3: смотреть фотоотчет хода строительства

В Центральном районе, на площадке по ул.Державина, расположенной в квартале, ограниченном улицами Державина, Селезнева, Ломоносова, Ипподромская, расположен квартал из 4 домов и подземной автопарковки:

- два 26-этажных жилых дома,
- один 10-этажный жилой дом,
- один 5-этажный жилой дом.

Дом № 92/2 - 5 этажей, 1 подъезд, 31 квартира, по 6 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 2399.9 м2
Общая площадь жилых помещений: 1427.7 м2.

Дом № 92/3 - 26 этажей, 1 подъезд, 221 квартира, по 8-9 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 14767.2 м2
Общая площадь жилых помещений: 10858.7 м2.

Жилые дома с помещениями общественного, административного и бытового назначения построены в благоустроенном квартале, в районе с развитой инфраструктурой.

В непосредственной близости - детские сады, школы, поликлиника, торговые центры, парк. Сложившаяся инфраструктура благоприятна для проживания, недалеко - отличная транспортная развязка: скоростная транспортная магистраль, в шаговой доступности - станция метро.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО КМС-Позитив.

Квартиры в новостройке по ул.Державина 92/3
2-комнатная Агентство недвижимости	Державина, 92/3	6/25 эт.	65/34/13 кв м	13.8 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	Державина, 92/3	22/25 эт.	58/35/10 кв м	15.5 млн руб