Избранное (сравнить новостройки)

ул.Адриена Лежена, 27/1

Адрес объекта	Адриена Лежена, 27/1	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2009 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет данных Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 6.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 171 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Дзержинский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	16
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	511
Подъездов (секций)	6
Застройщик	Краснообск. Монтажспецстрой
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 10 до 11.3 млн рублей

IV квартал 2009 г.

открыть в новом окне

Дом по адресу ул. Адриена Лежена, 27/1 в Новосибирске построен в 2009 году строительной компнанией Краснообск.Монтажспецстрой. Застройщики в то время еще не "нарезали" мелкие квартиры, потому что жилье покупал конечный покупатель, а не инвесторы, которым нужно потратить субсидии на жилье или успеть взять дешевую льготную ипотеку. Потому квартиры этом доме нормальной, достаточной площади, и их всего по 5-6 штук на лестничной площадке.

В квартирах высокие потолки - до 2,8 м, часто встречаются просторные комнаты квадратной формы и большие лоджии.

Дом входит в состав комплекса из шести домов, территория закрыта, имеет шлагбаум и видеонаблюдение, что повышает безопасность жильцов.

Во дворе предусмотрены площадки для детей и занятий спортом, придомовая территория благоустроена.

Здание 16-этажное, состоит из 6 подъездов, 511 квартир, по 5-6 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 37824.1 м2
Общая площадь жилых помещений: 25397.3 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы АО МКС-Новосибирск.

Квартиры в новостройке по ул.Адриена Лежена 27/1
2-комнатная Агентство недвижимости	Адриена Лежена, 27/1	15/17 эт.	72/32/20 кв м	10 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	Адриена Лежена, 27/1	12/16 эт.	68/34/14 кв м	10.2 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	Адриена Лежена, 27/1	2/16 эт.	67/33/14 кв м	11.3 млн руб