Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги
Добавить объявление Личный кабинет
ул.Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
Адрес объекта Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 нет данных Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые , комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома , апартаменты и малоэтажные новостройки , т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса нет данных .
Сдан в 2021 году
Под самоотделку Отделка , с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку , после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Квартир на этаже: нет данных Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
4.5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
80 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
Район Кировский
Материал дома кирпич
Этажность дома 19
Срок сдачи сдан Планировки смотреть планировки квартир Количество квартир 608 Подъездов (секций) 4 Застройщик Застройщик: ООО НСК, Генподрядчик: ООО СтройЦентр, достраивали дольщики - ЖСК Сибиряков-Гвардейцев О Подрядчике Новостройки, построенные с участием указанного подрядчика Местоположение
IV квартал 2021 г.
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 : смотреть фотоотчет хода строительства
Жилой комплекс расположен по ул.Сибиряков-Гвардейцев в Кировском районе, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Площадь Маркса».
Блок секции 5, 6 и 7 были признаны проблемными, но в конце декабря 2021 года их удалось достроить и сдать в эксплуатацию.
19-этажная секция каркасного типа из сборно-монолитных железобетонных конструкций: Стены- кирпичные самонесущие; фундаменты – монолитные железобетонные столбчатые и ленточные ростверки по забивным железобетонным сваям; перекрытия - сборные железобетонные плиты; перегородки – кирпичные и газобетонные блоки, вентилируемый фасад.
14-этажная секция с жесткой конструктивной схемой: Стены- кирпичные, несущие и самонесущие; фундаменты – монолитные железобетонные ленточные ростверки по забивным железобетонным сваям; перекрытия - сборные железобетонные плиты; перегородки – кирпичные и газобетонные блоки, вентилируемый фасад.
11-этажная секция с жесткой конструктивной схемой: Стены- кирпичные, несущие и самонесущие; фундаменты – монолитные железобетонные ленточные ростверки по забивным железобетонным сваям; перекрытия - сборные железобетонные плиты; перегородки – кирпичные и газобетонные блоки, вентилируемый фасад.
В жилом доме по ул.Сибиряков-Гвардейцев - 608 квартир:
1-комнатных 401 шт.
2-комнатных 139 шт.
3-комнатных 68 шт.
помещения общественного назначения - 11 шт.
Квартиры в новостройке по ул.Сибиряков-Гвардейцев 44/7
1-комнатная Агентство недвижимости
пл. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
6/17 эт.
40/16/10 кв м
3.5 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
4/17 эт.
35/33/0 кв м
3.9 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
15/17 эт.
36/21/5 кв м
3.9 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
8/17 эт.
34/20/5 кв м
4 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
6/17 эт.
65/28/19 кв м
5 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
8/17 эт.
52/25/9 кв м
5.9 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
5/9 эт.
42/17/10 кв м
6.3 млн руб
2-комнатная Собственник/Частное лицо
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
12/17 эт.
68/35/10 кв м
6.4 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
13/17 эт.
68/40/12 кв м
7.6 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
5/9 эт.
88/55/12 кв м
8.5 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
5/9 эт.
87/54/12 кв м
12.5 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости
Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
9/17 эт.
88/60/12 кв м
13.5 млн руб
Добавить вариант в базу
Поиск новостройки
Статьи о новостройках
Сколько должен строиться жилой дом
Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.
Хрупкий мир ЖСК
Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов
Отделка под ключ
Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске
еще о новостройках и недвижимости
наверх
О проекте Карта сайта Обратная связь, контакты Соглашение об использовании сайта