Избранное (сравнить новостройки) 

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2013 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  7.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

180 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

открыть в новом окне

открыть в новом окне

открыть в новом окне

О жилом комплексе Созвездие, ул. Фрунзе, 226, 228, 230

Жилой комплекс «Созвездие» относится к сегменту жилья для среднего класса, расположен в Дзержинском районе рядом с метро.

В ЖК «Созвездие» входит пять жилых домов: три 24-этажных и два 17-этажных.

Дома по ул. Фрунзе, 226, 228, 230 состоят из 1 секции каждый.
Здания введены в эксплуатацию в 2013 году.

Фрунзе, 226 - 25 этажей, 168 квартир, по 6-7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 17088.8 м2
Общая площадь жилых помещений: 9976.4 м2.

Фрунзе, 228 - 17 этажей, 78 квартир, по 4-5 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 11457.4 м2
Общая площадь жилых помещений: 6245.4 м2.

Фрунзе, 230 - 25 этажей, 168 квартир, по 6-7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 17035 м2
Общая площадь жилых помещений: 9961.1 м2.

Остальные дома комплекса были сданы раньше:
ул Фрунзе, д. 232 и д. 234 введены в эксплуатацию в 2010 году.

Преимущества комплекса:
- огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж
- парковка
- скоростные лифты
- 5 минут пешком до станции метро «Березовая роща»
- рядом расположены три школы, четыре детских сада, НГУЭУ,
- 200 м до ТРЦ «Сибирский молл»
- красивейшие панорамные виды из окон.

Квартиры передаются участникам долевого строительства готовыми к чистовой отделке:
- идеально ровные поверхности потолков и стен, подготовленные для финишного шпатлевания
- поверхность пола подготовлена под настил полового покрытия
- пластиковые окна (тройное остекление)
- современное отопительное оборудование
- медная электропроводка
- витражи на лоджиях и балконах
- поквартирные приборы учета холодной и горячей воды, потребляемой электроэнергии, приборы регулирования тепла
- система дымоудаления, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

• Новостройки на улице Фрунзе
• Продажа квартир в домах по ул. Фрунзе
• Строится в Дзержинском районе
• Сданные дома: Дзержинский район
• Информация о Дзержинском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Стройки со сдачей в 2027 году
• Новостройки, сданные в 2025 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит