Избранное (сравнить новостройки)

ул.Тюленина, 20, ЖК Молодежный на Тюленина

Адрес объекта	Тюленина, 20 ЖК Молодежный на Тюленина	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2011 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 1.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 147 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Калининский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	10
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	107
Подъездов (секций)	2
Застройщик	СП ОАО Сибакадемстрой
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

III квартал 2012 г.

открыть в новом окне

Тюленина, 20: смотреть фотоотчет хода строительства

Комплекс «Молодежный» расположен в перспективном районе, тихой чистой зоне неподалеку от центра города, в развитом и экологически чистом районе «Родники». Новый квартал порадует горожан абсолютно новым подходом к качеству строительства, от общей концепции застройки, до мельчайших деталей.

«Молодежный» полностью оправдывает свое название. Квартиры здесь идеальны для молодых семей. Комфортные кухни, большие ванные комнаты, функциональные размеры и расположение комнат, ниши под шкафы и гардеробные – вот достоинства, которые найдутся далеко не во всякой новостройке Новосибирска.

Преимущества комплекса:
- Удобная планировка: комфортные кухни, большие ванные комнаты, просторные балконы и лоджии, функциональные размеры и расположение комнат, ниши под шкафы и гардеробные;
- Благоустроенная территория: зеленый двор (пешеходные аллеи, газоны, клумбы), площадки для детей разных возрастов, освещение дворов и аллей;
- Развитая инфраструктура: хорошая транспортная доступность, все рядом: магазины, аптеки, кафе, школы, детские сады, поликлиника;
- Спокойствие и безопасность: пожарная сигнализация, остекление балконов и лоджий, бесшумные надежные лифты;
- Квартиры сдавались с чистовой отделкой от застройщика: ровные стены, потолок, пол, современные коммуникации, металлические сейф-двери.

Дом по ул.Тюленина, 20 сдан в в 2011 году, введен в эксплуатацию в 2012 году.
Здание 10-этажное, состоит из 2 подъездов, 107 квартир, по 5-6 квартир на этаже.

Общая площадь здания: 8412.8 м2
Общая площадь жилых помещений: 5271.6 м2.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ФИЛИАЛУ НОВОСИБИРСКИЙ ООО УК ПЛАТФОРМА.