Избранное (сравнить новостройки)

ул.Коммунистическая, 11, ЖК Орион

Адрес объекта	Коммунистическая, 11 ЖК Орион	Клубный дом >> Клубный дом обладает признаками недвижимости «бизнес-класса» («элит»/«премиум»), но имеется важное отличие: здание клубного дома – компактное, средней этажности, не более 10 этажей, с очень малым количеством квартир – до 35-40. Подробнее о характеристиках жилья «бизнес-класса», которые присущи и клубным домам - см. по ссылке >>. Сдан в 2013 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 8.6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 216 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Железнодорожный
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	9
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	30
Подъездов (секций)	1
Застройщик	Застройщик: ООО Орион, Генподрядчик: ООО Строительный век
Местоположение

II квартал 2014 г.

открыть в новом окне

Коммунистическая, 11: смотреть фотоотчет хода строительства

Многоэтажный жилой дом клубного типа с двухуровневой подземной парковкой по ул.Коммунистическая, 11 (жилой комплекс "Орион") расположен в Железнодорожном районе.

Предусмотрена эксплуатируемая крыша с освещением. Квартиры свободной планировки.
Консьерж, охрана, видеонаблюдение.

Жилая часть дома состоит из 30 квартир, по 3-4 квартиры на этаже.

Подземная 2-этажная автостоянка рассчитана на 30 машиномест, на каждый этаж стоянки оснащен собственным въездом с улицы.

Общая площадь здания: 4803.9 м2
Общая площадь жилых помещений: 2314.6 м2

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК ОБЬ-СЕРВИС.