Избранное (сравнить новостройки)

ул.Есенина, 12/1, ЖК Изумрудный город

Адрес объекта	Есенина, 12/1 ЖК Изумрудный город	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2023 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 10 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: нет данных Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет данных Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 5.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 145 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Дзержинский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	21
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	231
Подъездов (секций)	2
Застройщик	изначально ООО Совелл, достраивали дольщики - ЖСК Стелла
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

III квартал 2023 г.

открыть в новом окне

Есенина, 12/1: смотреть фотоотчет хода строительства

Многоквартирный жилой дом с продовольственным магазином, с встроено-пристроенной трехуровневой автостоянкой манежного типа на 244 машиноместа и наземной парковкой.

1-я очередь: ул.Б.Богаткова, 253/1 стр (жилой дом ГУДВИН)
2-я очередь: ул.Есенина, 12/2 стр (жилой дом ВИЛЛИНА)
3-я очередь: ул.Есенина, 12/1 стр (жилой дом СТЕЛЛА)

В жилом доме «Стелла» по ул.Есенина, 12/1 запроектировано 231 жилое помещение:
- 1-комнатных - 168 квартир,
- 2-комнатных - 63 квартиры.
Общая площадь здания: 23338.5 м2.

Первоначальный срок сдачи дома по ул.Есенина, 12/1 был намечен на конец 2017 года. Сроки сдачи переносились, застройщик был признан банкротом, объект отнесен к списку проблемных.

Благодаря областной поддержке, на достройку дома направлены:
- средства трех масштабных инвестпроектов - 240 млн рублей;
- субсидии из областного бюджета на техприсоединение сетей, благоустройство и установку лифтов - 40 млн рублей.

Дом сдан в конце октября 2023 года, введен в эксплуатацию в 2024 году.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УО Главная Жилищная Идея.