Избранное (сравнить новостройки)

ул.Дзержинского проспект, 16/1, Дом Этюд

Адрес объекта	Дзержинского проспект, 16/1 Дом Этюд	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2015 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 7.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 176 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Глинки, 12 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Дзержинский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	12
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	77
Подъездов (секций)	1
Застройщик	Заказчик: ЗАО Система Девелопмент
Местоположение

IV квартал 2015 г.

открыть в новом окне

Дзержинского проспект, 16/1: смотреть фотоотчет хода строительства

12-этажный жилой дом "Этюд", повышенной комфортности, со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой расположен по улице Дзержинского проспект, 16/1 в Дзержинском районе Новосибирска.

Общая площадь дома составляет 7773.5 квадратных метров, жилая площадь дома - 4155.8 кв метров.

В доме предусмотрены:
- жилые помещения - 77 квартир, по 6-7 квартир на этаже,
- помещения общественного назначения общей площадью 352,51 квадратных метров,
- подземная автостоянка на 53 автомобиля,
- помещения вспомогательного назначения и обслуживания инженерных систем дома.

Компоновка большинства квартир предусматривает их направление на юг, чем достигается отличная инсоляция. Высота жилого этажа – 3 метра.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ТСН ЭТЮД.