Избранное (сравнить новостройки)

ул.Зорге, 285, ЖК Зоркий Парк

Адрес объекта	Зорге, 285 ЖК Зоркий Парк	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2025 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 4/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 168 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Зорге, 279/5 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Кировский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	17
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	114
Подъездов (секций)	1
Застройщик	изначально: НСК Девелопмент (банкрот), достраивал новый застройщик: ООО СЗ КРИСТАЛЛ, Генподрядчик: ООО СтройГрад
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

III квартал 2025 г.

I квартал 2025 г.

IV квартал 2024 г.

II квартал 2024 г.

Зорге, 285: смотреть фотоотчет хода строительства

Изначально проект назывался ЖК "Рихард". По первому застройщику в 2018 года была введена процедура банкротства. В марте 2022 года Наблюдательным советом Фонда принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты компенсации в соответствии с 218-ФЗ. Обязательства перед дольщиками были погашены путем денежной выплаты.

С июля 2024 года новостройку достраивал новый застройщик - ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРИСТАЛЛ". После ребрендинга комплекс стал называться "Зоркий парк".

Дом № 279/5 по улице Зорге достроен и введен в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года. Новостройка получила почтовый адрес Зорге, 285.

В жилом доме 114 квартир:
1-комнатные квартиры - 50 штук, площадью от 37 до 50 м2,
2-комнатные квартиры - 64 шт., площадью 53-68 м2.
Высота потолков 2,68 - 2,7 м.
Жилая площадь дома 5 829 кв метров.

Всего жилом комплексе "Зоркий парк" расположено 3 высотных 1-секционных дома по 18 этажей и 17-этажный многосекционный дом. Проект планируют полностью закончить и сдать в 2028 году.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.