Избранное (сравнить новостройки)

ул.Краузе, 21/1

Адрес объекта	Краузе, 21/1	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2011 году Квартиры под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 1.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 139 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Гребенщикова, 341 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Калининский
Материал дома	каркас, кирпич
Этажность дома	17
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	638
Подъездов (секций)	5
Застройщик	ООО Энергомонтаж
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 5.2 до 7.8 млн рублей

II квартал 2012 г.

открыть в новом окне

Краузе, 21/1: смотреть фотоотчет хода строительства

17-этажный кирпичный дом расположен в Калининском районе по ул.Краузе, 21/1. Местополождение дома сочетает в себе "маленький центр": в пяти минутах ходьбы – остановка, детский сад, множество магазинов, фитнес – клуб, транспортные магистрали и "тихий уголок", который обеспечивают расположенная около дома одна из крупнейших детских площадок и уютная прогулочная зона.

Дом сдан в 2011 году. Жилой дом скомпонован из пяти сблокированных секций с помещениями общественного назначения, расположенными в 1 и 2 секциях.

В доме 638 квартир, по 7-8 квартир на этаже:
1-комнатных квартир-студий - 197 шт,
1-комнатных - 375 шт,
2-комнатных 33 шт,
3-комнатных -32 шт,
4-комнатных – 1 шт.
Квартиры сданы с отделкой "под ключ".

Общая площадь здания: 39788.8 м2
Общая площадь жилых помещений: 25335 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УКЭЖ Сибирская инициатива.

Квартиры в новостройке по ул.Краузе 21/1
1-комнатная Агентство недвижимости	Краузе, 21/1	15/17 эт.	41/21/9 кв м	5.2 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	Краузе, 21/1	10/17 эт.	63/36/11 кв м	7.8 млн руб