Избранное (сравнить новостройки)

ул.Некрасова, 65, 65/1, ЖК Некрасовский

Адрес объекта	Некрасова, 65, 65/1 ЖК Некрасовский	Апартаменты + квартиры Апартаменты — особый вид коммерческой недвижимости, не является жильем в юридическом смысле. В апартаментах можно жить, сдавать в аренду, но нельзя оформить постоянную регистрацию. При строительстве апартаментов застройщик не обязан соблюдать нормы по инсоляции, учитывать обеспеченность будущих жителей местами в детских садах, школах и больницах. Апартаменты часто возводят там, где по нормативам невозможно построить жилые дома. Сдан в 2016 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 9.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 180 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Некрасова, 65 стр, 69 стр, 71 Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Центральный
Материал дома	каркас, кирпич
Этажность дома	6-10-11
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	108 квартир в доме № 65
Подъездов (секций)	3 и 2
Застройщик	Застройщик: ООО СК Баутехник, Генподрядчик: ООО Стройсервис
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

II квартал 2017 г.

открыть в новом окне

Некрасова, 65, 65/1: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой комплекс "Некрасовский" состоит из трех жилых домов переменной этажности с подземной автостоянкой, объединенных едиными архитектурными и дизайнерскими решениями, с замкнутым внутренним дворовым пространством, и гостиницей.

ЖК Некрасовский расположен по адресу ул.Некрасова, дома: 63, 63/1, 65, 65/1.

Секции 4, 5, 6 - жилые (11 эт.), секция 8 (6-10-этажн.) - апартаменты.

Общий объем площадей по объекту - 14 228,65 кв.м.
Общий объем жилых площадей по объекту - 6 022,38 кв.м.

Дом по ул.Некрасова, 65 сдан в 2016 году, введен в эксплуатацию в 2017 году.
Здание 10-этажное, состоит из 3 подъездов, 108 квартир, по 3-4 квартиры на этаже.

Общая площадь здания: 8355.8 м2
Общая площадь жилых помещений: 6076.8 м2.

Дом по ул.Некрасова, 65/1 - апарт-отель Apartville.
Площадь здания 4208 кв. м.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК Петровская Слобода.