НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

Жители Новосибирска обеспечены жильем лучше москвичей и россиян в целом

09.04.19

Обеспеченность квадратными метрами жилья на человека в Новосибирске превышает федеральный норматив. Об этом рассказал директор проектов ГК «ЁЛКА девелопмент» Максим Марков на III Саммите застройщиков Новосибирска, который прошел 22 марта.

«Федеральный норматив составляет 24 кв. м, Москва не добралась пока до 20 кв. м, а в Новосибирске мы подошли к отметке 28 кв. м. Это однокомнатная студия на каждого человека, включая пенсионера и новорожденного», - такие данные привел эксперт. Это обстоятельство является одним из критических событий, которые могут фундаментальным образом повлиять на завтрашний рынок новостроек города.

Еще одно критическое изменение — взрывной рост регистраций договоров долевого участия. Согласно данным Росреестра, в феврале 2019 года по отношению к февралю 2018-го количество регистраций договоров долевого участия увеличилось на 60%.

«Никто из опрошенных мною застройщиков не подтвердил такое же резкое повышение продаж, - отметил Максим Марков. - По всей видимости, строительные компании активно переписывают на кого-то ДДУ. Как и когда они выйдут на рынок, и каким образом застройщики будут получать по ним оплату, пока неизвестно».

Если тенденция сохранится, и объем таких отложенных сделок будет нарастать, сформируется еще одна будущая непредсказуемость, которая проявится, вероятно, уже после 1 июля этого года, когда вступят в действие новые поправки в 214-ФЗ.


Последние новости

Тема: Новостройки

25.03.24  Запросы и потребности граждан отличаются от фактической квартирографии строящегося жилья

22.03.24  Россияне доверяют эскроу-счетам: каждая пятая семья готова вложиться в новостройки на стадии котлована

05.03.24  Спрос на новостройки снизится на 30 процентов

27.02.24  В Новосибирске перестали расти цены на жилье

20.02.24  Спрос на новостройки ожидаемо снизится, но застройщики это переживут

16.02.24  С 2020 года новостройки подорожали на 76% на фоне льготной ипотеки

15.02.24  Предложение студий в новостройках выросло в полтора раза

13.02.24  Россияне хотели бы жить в квартирах большой площади и не любят слишком высокие здания

01.02.24  Эксперты полагают, что 2023-й год был годом «достижения дна по площади квартир» в новостройках

24.01.24  На одну сделку с новостройкой в России приходится 5 продаж вторичного и загородного жилья

19.01.24  Аналитики рассказали, сколько новостроек продано в декабре в Новосибирской области





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта