Минстрой планирует существенно увеличить нормативы стоимости квадратного метра жилья в 3 квартале 2021 года

18.05.21

Минстрой РФ предлагает увеличить норматив стоимости квадратного метра жилья в России во втором полугодии 2021 года по сравнению с первым полугодием на 13%, до 55 720 рублей. Проект приказа Минстроя РФ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Также в документе предлагаются показатели средней стоимости жилья для каждого региона на третий квартал 2021 года. Так, по сравнению со вторым кварталом 2021 года нормативную стоимость квадратного метра жилья планируется увеличить в 61 регионе РФ, а в 22 - оставить без изменений.

Республика Алтай – 45 616 (рост на 2131 руб),
Республика Тыва – 51 922 (рост на 2425 рублей),
Республика Хакасия – 39 778 (без изменений),
Алтайский край – 42 666 (плюс 1993 р.),
Красноярский край – 50 901 (увеличение на 2316 р.),
Иркутская область – 52 830 (повышение на 2468 рублей),
Кемеровская область-Кузбасс – 43 072 (рост на 938 р.),
Новосибирская область – 53 948 (увеличение на 2520 рублей),
Омская область – 42 382 (рост на 1980 рубля),
Томская область – 49 189 (плюс 1448 руб).

В Москве, Московской области и Санкт-Петербурге норматив стоимости квадратного метра жилья может вырасти в третьем квартале на 4,9%, до 128 645 рублей, 71 526 рублей и 89 730 рублей соответственно. Заметное повышение нормативной стоимости жилья отмечается в регионах Дальневосточного федерального округа.

Установленные суммы не влияют на стоимость жилья в регионе, пояснил ранее заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. Нормативы стоимости квадратного метра используются при расчете различных социальных выплат по государственным программам либо при закупках жилья в целях переселения из ветхого и аварийного фонда. При расчете этих показателей учитываются не только средние цены по Росстату на новостройки и вторичное жилье, взятые уже с понижающим коэффициентом 0,85, но и себестоимость строительства, а также индекс-дефлятор по всему виду деятельности "Строительство".