Новости недвижимости
Ипотечный бум подстегнул спрос на ремонт, риэлторов и клининг в Новосибирске
10.06.21
Аналитики МТС Банка изучили расходы новосибирцев на товары для ремонта и дома в связи с ростом спроса на ипотеку на рынке недвижимости в 2020 г.
Анализ собственных данных банка показал, что в первые четыре месяца 2021 г. количество платежей за услуги риэлторов в Новосибирской области увеличились в 2,9 раза, клининговых фирм — в 2,4 раза, компаний, занимающихся ремонтом, — на 52% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Практически в два раза вырос спрос на бытовую технику и на отделочные материалы, отметили специалисты.
По их мнению, рекорды рынка недвижимости 2020 г. привели к востребованности ремонтных услуг и товаров для ремонта и дома уже в начале 2021 г. Запущенная в мае прошлого года льготная ипотека стала мощным драйвером увеличения спроса на рынке первичного жилья и привела к ипотечному буму в стране. По данным кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА», россияне побили рекорд 2018 г. — банки выдали 1,7 млн ипотек на сумму 4,3 трлн руб.
Снижение ставок по ипотеке привело к реализации отложенного спроса на жилье и подтолкнуло к покупке тех, кто откладывал это решение. По данным ДОМ.РФ, на которые ссылается МТС Банк, к концу 2020 г. в России сформировался дефицит жилья с высокой степенью готовности. На 1 января 2021 г. было продано 66% строящегося жилья со сроком ввода в эксплуатацию в 2021 г. В некоторых крупнейших регионах показатель достигает 79%.
Покупка нового жилья подстегнула в Новосибирской области спрос на бытовые товары, поскольку покупка нового жилья и приобретение бытовых товаров и новой техники — взаимосвязанные процессы, отметили аналитики. По их информации, в январе-апреле 2021 г. наибольший прирост транзакций в торговых точках Новосибирска и области наблюдался на бытовую технику — 90%, обои, краски — 81% и строительные материалы — 74% в годовом выражении. На 53% вырос спрос на мебель и на 49% — товары для дома. Средний чек на перечисленные группы товаров увеличился более чем на 10%, что говорит о произошедшем росте цен за год, считают эксперты банка. Они отметили, что в 2020 г. при изучении трат россиян с наступлением дачного сезона наблюдалось снижение среднего чека.
Ипотечный бум на рынке недвижимости Сибири наиболее активно выразился в Новосибирской области. Жители региона в начале 2021 года действительно потратили много средств на обустройство комфорта в своих домах. С января в несколько раз выросли платежи за товары и услуги, связанные с покупкой и обустройством нового жилья, — отметил директор филиала МТС в Новосибирской области Александр Соловенчук.
По информации компании, исследование основано на анализе обезличенных данных по банковским картам клиентов МТС Банка в Новосибирской области. Учитывались платежные операции в январе-апреле 2020-2021 гг. в специализированных торговых точках, работающих под соответствующими MCC-кодами.
Интересные факты и новости о недвижимости
Последние новости 11.06.25 Новосибирская область достигла целевых показателей по вводу жилья на душу населения 11.06.25 Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке 10.06.25 В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков 10.06.25 Около 30 тысяч россиян с ипотекой на строительство дома не смогли возвести жилье в установленные сроки 10.06.25 Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России рухнула в четыре раза с начала года 09.06.25 МЧС запросило 155 млрд рублей на восстановление бомбоубежищ в России 09.06.25 Правительство вдвое увеличит срок сдачи ИЖС, строящихся по ипотечным программам 09.06.25 После изменений в программе сельской ипотеки ее выдачи почти обвалились 06.06.25 Утверждены новые Правила консервации объекта капитального строительства 06.06.25 В России напечатают на 3D-принтерах миллион квадратных метров жилья: «Это единственный выход из ситуации» 06.06.25 Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем 06.06.25 Почти 500 земельных участков в Новосибирской области готовы к жилищному строительству 06.06.25 Первый миллион квадратных метров жилья введен в регионе с начала года 06.06.25 Для новосибирских новостроек проложат более 20 км теплосетей 05.06.25 ЦБ поддержал инициативу о создании единого реестра подрядчиков в сфере ИЖС 05.06.25 Льготная ипотека для участников СВО будет анонсирована до 15 июня 04.06.25 Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ 04.06.25 В Госдуме разрабатывается законопроект о возрождении доходных домов 03.06.25 До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям 03.06.25 Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована | 
Личный кабинет