В ВТБ спрогнозировали снижение выдачи ипотеки в России на четверть

04.08.21

Выдача ипотеки крупнейшими игроками рынка по итогам июля 2021 года снизится, считают в ВТБ. Относительно показателей июня объемы выдачи крупных банков будут примерно на четверть ниже.

Причинами снижения выдачи ипотеки в банке называют коррекцию параметров ипотечной госпрограммы и резкий рост ключевой ставки Банка России, а также период летних отпусков. «Обновление программ господдержки в июле значительно повлияло на ипотечный рынок. Мы ожидаем сокращения продаж ключевых игроков почти на 25% по сравнению с рекордными показателями июня», — отмечает вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса Евгений Дячкин.

По словам эксперта ВТБ, сейчас рынок адаптируется к новым условиям и сокращенной госпрограмме, дополнительное влияние на него оказывает сезонный фактор и период летних отпусков.

Еще в июне 2021 года 20 крупнейших российских банков выдали 173 тыс. жилищных кредитов на 534 млрд руб. — это на 42% в единицах и на 85% в денежном выражении больше, чем в июне 2020-го.

По оценке ВТБ, в июле выдача ипотеки в России составила порядка 420 млрд рублей.

Банк ВТБ за полгода выдал 193 тыс. ипотечных кредитов более чем на 601 млрд рублей, в июле — свыше 26 тысяч кредитов более чем на 85 млрд рублей (это на 10% больше, чем в июле 2020 года). Примерно каждая четвертая сделка приходится на рефинансирование.

Регионами-лидерами по объему выданных банком ВТБ ипотечных кредитов за семь месяцев стали Москва и Московская область (220 млрд руб.), Санкт-Петербург и область (51 млрд руб.), Новосибирская область (23 млрд руб.), Татарстан (19 млрд) и Свердловская область (16 млрд руб.).

В банке ВТБ отмечают, что ипотечный спрос отчасти сместился из госпрограммы на новостройки в семейную ипотеку, которой с 1 июля могут воспользоваться семьи с единственным ребенком. По оценке банка, семейная ипотека компенсирует порядка 15% заявок от обновленной господдержки. С начала года клиенты ВТБ оформили по семейной ипотеке около 7 тыс. кредитов на 24 млрд рублей.