Новости недвижимости   |  

Крупнейшие сайты объявлений по продаже недвижимости могут объединиться: «Авито» обсуждает покупку ЦИАН

23.09.21

«Авито» ведет переговоры о покупке своего основного конкурента ЦИАН, пишет Forbes со ссылкой на источник, близкий к антимонопольной службе. В ФАС «уже несколько месяцев» лежит заявление на одобрение сделки между крупнейшими сайтами объявлений.

Собственники «Авито» рассчитывают на весь бизнес ЦИАН, но готовы рассмотреть и покупку только доли в городах-миллионниках. Компания «Авито» является крупнейшим игроком на рынке онлайн-объявлений в сегменте квартир. На апрель ее доля на рынке составила 40%. ЦИАН занимает второе место с долей чуть больше 20%.

«У ЦИАН уже много лет конфликт со своей целевой аудиторией, то есть с риелторами. Он может быть локальным или затухающим, но поступает большое недовольство относительно нововведений компании, в частности прослушивания телефонных звонков, — комментирует инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев. — У «Авито» отношения с риелторами лучше, на мой взгляд. Сделка интересная, потому что, если она произойдет, будет создан единый большой игрок на рынке классифайдов. И тут уже вопрос к ФАС, пропустит ли она такое или нет, потому что фактически это поглощение одним лидером другого лидера. Если речь идет о части бизнеса, то, конечно, они разрешат, особенно если не контрольный пакет, а какая-то небольшая доля».

Оценить доли и влияние на рынке сейчас очень сложно, говорит гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров:
— Бизнес-модель ЦИАН достаточно сложная, это сейчас в первую очередь IT-компания, плюс трудно оценить ее долю на рынке. И действительно, та оценка, которую обозначили коллеги из РБК (20%), представляется завышенной. С учетом сделки мы считаем, что доля «Авито» на рынке, которая и так была более 40%, может составить порядка 50%. Но здесь надо понимать, что сейчас рынок очень быстро трансформируется, сейчас это скорее комплексный рынок информационных и прочих услуг в сфере недвижимости, и на этом рынке сейчас стремительно набирают позиции компании, входящие в состав этой системы. Тот же «ДомКлик», который входит в состав Сбербанка, «Метр квадратный», который входит в состав ВТБ. Если мы будем говорить, например, о цифрах на конец 2021 года, там уже, наверное, доля будет ниже 50%.

В последние годы «Авито» и ЦИАН активно наращивали свои доли за счет конкурентов. В 2016 году «Авито» купила портал «Домофонд». В конце прошлого года ЦИАН приобрела сервис N1.ru — одного из основных игроков на рынках Урала и Сибири, а в декабре 2014 года — портал EMLS.ru, который специализировался на недвижимости в Петербурге и Ленинградской области, пишет Bfm.ru.

Интересные факты и новости о недвижимости

11.06.25  Новосибирская область достигла целевых показателей по вводу жилья на душу населения

11.06.25  Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

10.06.25  В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков

10.06.25  Около 30 тысяч россиян с ипотекой на строительство дома не смогли возвести жилье в установленные сроки

10.06.25  Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России рухнула в четыре раза с начала года

09.06.25  МЧС запросило 155 млрд рублей на восстановление бомбоубежищ в России

09.06.25  Правительство вдвое увеличит срок сдачи ИЖС, строящихся по ипотечным программам

09.06.25  После изменений в программе сельской ипотеки ее выдачи почти обвалились

06.06.25  Утверждены новые Правила консервации объекта капитального строительства

06.06.25  В России напечатают на 3D-принтерах миллион квадратных метров жилья: «Это единственный выход из ситуации»

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

06.06.25  Почти 500 земельных участков в Новосибирской области готовы к жилищному строительству

06.06.25  Первый миллион квадратных метров жилья введен в регионе с начала года

06.06.25  Для новосибирских новостроек проложат более 20 км теплосетей

05.06.25  ЦБ поддержал инициативу о создании единого реестра подрядчиков в сфере ИЖС

05.06.25  Льготная ипотека для участников СВО будет анонсирована до 15 июня

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

04.06.25  В Госдуме разрабатывается законопроект о возрождении доходных домов

03.06.25  До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

• Год постройки, процент износа
• Поиск домов по дате постройки
• Все жилые дома от А до Я
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Статьи о недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости