Средний срок продажи жилья в России – четыре месяца
25.11.22
От начала продажи до совершения сделки сейчас в среднем проходит четыре месяца, выяснили в федеральной компании «Этажи». Данный срок на 13% превышает аналогичный показатель в июне.
«Конечно, есть случаи, когда квартира продается в первый день ее выставления, в основном, это эксклюзивные объекты или те, что в связи со срочностью продажи, продают значительно ниже рыночной стоимости», — отметил директор департамента продаж федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
По его словам, значительно дольше ждут покупателя собственники инвестиционных квартир, которые выставляют объект на продажу сразу после приобретения с ожидаемым уровнем доходности. Такие продавцы больше заинтересованы в заключении выгодной сделки, нежели в скорости реализации.
Кроме того, добавил специалист, на темпы продаж влияет стремительный рост объема предложения на рынке вторичного жилья — более чем на 20% в период с апреля по сентябрь.
Быстрее всего вторичная недвижимость продается в Воронеже. Там средний срок продажи квартиры на вторичном рынке составил 95 дней. На втором месте Уфа, где вторичная недвижимость продается в среднем за 99 дней, сообщили аналитики. На третьем — Краснодар, здесь на продажу вторичного жилья тратится в среднем порядка 102 дней.
Также в десятку лидеров вошли: Санкт-Петербург (103 дня), Челябинск (105 дней), Москва (107 дней), Новосибирск (111 дней) , Екатеринбург и Красноярск (114 дней) и замыкает десятку лидеров Казань со средним сроком продажи вторичной недвижимости — 129 дней, сообщили в компании.
Личный кабинет