В октябре вторичное жилье дорожало наравне с новостройками
12.11.25
Аналитики портала "МИР КВАРТИР" проанализировали рынок готового жилья в 70 крупных городах России. В большинстве из них, за исключением Москвы, наблюдался рост цен.
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья по стране увеличилась на 0,6% за месяц, достигнув 123 тысяч рублей. Наибольший прирост цены за квадратный метр зафиксирован в Ижевске, Челябинске и Омске.
В то же время, цены снизились в Ленинградской области, Екатеринбурге и Сочи.
В Новосибирске цены на вторичные квартиры в октябре 2025 года незначительно увеличились. Средняя стоимость квадратного метра, по данным экспертов, составила 132 524тыс рублей (рост на 1,1%).
Павел Луценко, генеральный директор портала, подчеркнул, что вторичный и первичный рынки жилья теперь движутся в одном направлении. Это объясняется тем, что покупатели, столкнувшись с высокими ипотечными ставками, выбирают более доступные варианты. Вторичное жилье, будучи в среднем на 19% дешевле новостроек, часто предлагает дополнительные преимущества, такие как уже выполненная отделка и готовая инфраструктура.
Личный кабинет