| Новости недвижимости | Аренда жилья
Эксперты прогнозируют рост спроса на аренду жилья
01.03.23
Рост интереса к аренде квартир в течение этого года прогнозируют эксперты. Это связано с увеличением ипотечных платежей, пишет «Мир квартир».
«Поскольку рынок продажи сейчас практически «стоит», люди переключились на аренду квартир. В течение года мы прогнозируем продолжающийся рост интереса к съемным квартирам, - рассказал гендиректор портала Павел Луценко. - В последние годы аренда не росла в цене так сильно, как продажа новостроек и «вторички», да и ипотечный взнос стал сильно проигрывать ежемесячному платежу по аренде, особенно с отменой «околонулевой» ипотеки от застройщика, которая процветала в прошлом году. Поэтому настала очередь арендных ставок расти в цене».
В январе динамика цен на аренду жилья была разнонаправленной. Однокомнатные квартиры - самые востребованные, их предложение сократилось на 0,4%. «Однушки» подорожали в 39 городах из 70, подешевели в 22, в 9 ставки остались неизменными.
В Новосибирске в среднем аренда однокомнатной квартиры в январе 2023 года стоила 20 306 руб. (снижение составило 0,1%).
«Двушки» в январе росли в цене в 33 городах, падали в 32, в 5 оставались такими же. В результате подсчетов средняя стоимость аренды российской двухкомнатной квартиры за январь не изменилась, оставшись на уровне 22897 рубля в месяц.
В Новосибирске арендная стоимость 2-комнатных квартир снизилась на 0,2% и составила 26 531 рублей.
Трехкомнатные квартиры в России подешевели на 0,3%, до 29 413 рублей в месяц, а их предложение выросло на 4,2%. «Трешки» за месяц стали сдаваться дороже в 29 городах из 70, в 37 — дешевле, в 4 динамика была нулевой.
В Новосибирске стоимость аренды 3-комнатной квартиры составила 33 889 рублей, снизившись на 0,3%, подсчитали эксперты.
Последние новости
12.01.24 Дорогая ипотека приведет к увеличению спроса на съемное жилье и росту стоимости аренды 20.10.23 Средняя доходность от сдачи квартир в Новосибирске — 6,5%, вклады в банке принесут от 11% годовых 14.09.23 Cезонный рост спроса на аренду квартир начался раньше обычного 23.08.23 Большинство россиян хотя бы раз в жизни снимали квартиру 04.08.23 Арендовать квартиру стало существенно выгоднее, чем покупать в ипотеку 07.07.23 Доходность арендного бизнеса за последние годы упала на 38,4% 21.06.23 Минстрой вернется к созданию платформы для арендного жилья после прохождения «непростого времени» 19.06.23 Минстрой планирует запустить механизм субсидирования арендного жилья для молодежи 06.06.23 Квартиры снимает около 6,5% россиян, каждый четвертый когда-то долгосрочно проживал в арендованной квартире 21.03.23 Доходность от сдачи однокомнатных квартир в аренду составляет 4,6%, двухкомнатных – 4,3%, деньги в банке принесут около 7% 21.03.23 Предложение арендных квартир в России выросло за год на 13% |
|
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |