Новосибирск вошел в тройку городов, где новостройки составляют серьезную долю среди квартир, сдающихся в аренду

20.10.25

Аналитики «Яндекс Аренды» исследовали крупные города России и города-миллионники, чтоб понять, много ли вариантов жилья, сдающего в аренду, можно найти в новостройках.

Оказалось, что в среднем по России доля нового жилья, предлагаемого на арендном рынке, составляет около 13,81%. Однако, есть города, где доля арендного жилья, размещаемого в новостройках, существенно выше. Показатели, превышающие средний по всем мегаполисам уровни, выявлены в Перми, Новосибирске и Санкт-Петербурге, отмечают эксперты.

Проще всего найти новое жилье в аренду в Перми – квартиры в новостройках в этом городе занимают 20,3%.

На втором месте – Новосибирск, доля новостроек в общем предложении сдающихся в аренду квартир в Новосибирске составляет почти 18% (17,9%). По оценкам экспертов, медианная ставка аренды квартир в новых домах в Новосибирске – 40 000 рублей в месяц.

Третье место среди мегаполисов – у Санкт-Петербурга, здесь доля новостроек оценивается в 15,6% от общего количества жилья, предлагаемого в аренду.

«В последние годы на рынок миллионников вышел достаточно большой объем инвестиционных квартир. Это недвижимость, купленная по низким ставкам, изначально планировалась под сдачу, – комментирует руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман ЖУКОВ. – Обычно стоимость аренды таких квартир выше за счет ремонта, мебели, собственной инфраструктуры, паркинга и т. д. Некоторые из них еще и находятся в более высокобюджетных проектах. Но есть и предложения в массовом сегменте. Например, в столице сегодня долгосрочная аренда «однушки» в доме, построенном в последние пять лет, начинается от 40 тыс. рублей».

Последние новости