НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Вторичное жилье

Вторичное жилье может начать дешеветь весной

24.01.24

Весной спрос на рынке жилья существенно снизится из-за роста ипотечных ставок и ужесточения условий программ с субсидированными ставками. В связи с этим цены на недвижимость поползут вниз, считает большинство экспертов, опрошенные «Российской газетой». Преимущественно это коснется вторичного рынка, на который не распространяется действие льготных ипотечных программ.

В условиях высоких ипотечных ставок интерес покупателей к вторичному жилью уже в январе этого года сократился в три раза по сравнению с аналогичными показателями декабря 2023 года, говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. По ее словам, сейчас основную долю сделок с такими квартирами составляет альтернативный формат покупки и обмен. «Приобретение «вторички» с участием наличных и тем более ипотечных средств - единичные случаи», - подчеркнула она.

Цена в объявлении - это желание продавца, а не его итоговая прибыль, рынок все расставит по своим местам, полагают эксперты. Вторичное жилье будет дешеветь, и продать квартиру владельцам будет сложно при столь высоких ставках по кредиту, рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. В связи с этим собственники относительно ликвидных квартир (новое жилье в новостройках последних 5-7 лет) предпочтут отложить продажу, а владельцы менее ликвидных квартир советской постройки будут вынуждены снижать цены и делать скидки. По словам эксперта, самые недорогие варианты старого жилья разумнее в этот период сдать в аренду, так как спрос на съемное жилье увеличится.


Последние новости

Тема: Вторичное жилье

13.05.25  «Домклик» определил города с самым быстрым темпом падения цен на «вторичку»

06.05.25  Продавцы «вторички» стали соглашаться на продажу в рассрочку

10.04.25  Срок продажи квартиры Новосибирске – один из самых долгих в России

08.04.25  Доля сделок без ипотеки в РФ увеличилась более чем в три раза с 2023 года - граждане активно тратят накопления

13.02.25  Объем предложения на рынке вторичного жилья в Новосибирске снизился

17.12.24  Эксперты объяснили, почему цены на жилье не снижаются значимыми темпами

12.12.24  Стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен реальных сделок

19.11.24  Продавцы вторичной недвижимости готовы к дисконту до 5%

11.11.24  Впервые за три года вторичное жилье в российских регионах практически перестало дорожать

30.10.24  Россияне в среднем делают ремонт в своем жилье раз в семь лет

29.10.24  Красноярск и Новосибирск вошли в пятерку активно застраивающихся городов России





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта