Средний возраст новосибирской квартиры на вторичном рынке составляет 24 года

22.03.24

Такие данные получили эксперты Циан.Аналитики, изучив объявления о продаже квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках России. Возраст квартир существенно различается в зависимости от локации. Согласно исследованию ЦИАН, средний возраст российской квартиры в продаже составил 28 лет.

Средний возраст новосибирской квартиры на вторичном рынке составил 24 года, а омской — 34 года.

Эксперты утверждают, что большинство квартир в активном предложении на вторичном рынке находится в недавно построенных домах (с 2015 г.) — такая недвижимость занимает 30% от всего предложения.

Второе и третье места по количеству лотов делят постсоветские монолитные и кирпичные дома, а также советские панельные и блочные пятиэтажки — по 16%.

«Несмотря на активное жилищное строительство, средняя квартира на вторичном рынке продается в домах, построенных примерно 30 лет назад. При этом почти треть всего объема предложения приходится на квартиры в недавно сданных домах. Учитывая высокую инвестиционную активность в последние годы и реализацию программ по расселению ветхого жилья, можно ожидать, что структура предложения будет постепенно меняться в пользу более молодых объектов», — комментирует эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.

В Новосибирске наибольшую долю объявлений занимают недавние новостройки (33%), постсоветские монолитные и кирпичные дома (17%), советские пятиэтажки (16%). Наименьший процент оказался у советских кирпичных многоэтажек (выше пяти этажей) — 5%, довоенных и послевоенных — 6%, дореволюционных — 0,1%.

Последние новости