«Сезонного всплеска не случилось»: в Жилфонде рассказали о сокращении сделок с готовым жильем на 25-30%
20.05.24
В апреле количество сделок на вторичном рынке сократилось на 25-30% по сравнению с апрелем прошлого года, рассказал директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.
Обычно апрель показывает рост по количеству сделок по сравнению с мартом, в этом году сезонного всплеска не случилось. В первую очередь это связано с высокой ключевой ставкой, которая удерживает стоимость ипотечного кредита в принципе на заградительном уровне.
«Пока действует льготная ипотека, заемщики будут покупать в основном жилье в новостройках», - уверен эксперт.
«Рынок находится в инертном «зависшем» состоянии. Покупатели готовы идти на ипотечную сделку, когда есть возможность продать уже имеющуюся недвижимость и купить большую площадь с доплатой. Или когда появляется интересный вариант по разумной цене, – рассказал глава агентства».
«Средний размер кредита на вторичном рынке в среднем по России снизился до 2,9 млн рублей после показателя в 4 млн рублей. Стоит отметить, что сейчас можно получить льготный кредит со ставкой 8% годовых на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). И вот эта программа пользуется спросом», - уточнил Александр Чернокульский.
Личный кабинет