Цены на вторичное жилье стоят на месте

11.06.24

Цены на жилье в мегаполисах не реагируют на ипотеку и покупательскую активность, выяснили эксперты Витрины недвижимости Restate.

Как выяснили аналитики, среди российских городов-миллионников оказалось мало исключений, где цены бы росли, в основном они оставались неизменными, а в Екатеринбурге, Челябинске, Самаре и Ростове средний прайс и вовсе снизился.

В семи из 15 городов с населением более миллиона человек средний ценник остался неизменным — Санкт-Петербурге, Новосибирске, Уфе, Красноярске, Воронеже, Волгограде и Краснодаре.

В Казани, которая вошла в список исключений, «квадрат» на первичном рынке вырос в цене с начала апреля на 6 тыс. руб., или почти 4%. Стоимость «квадрата» в Нижнем Новгороде прибавила 3 тыс. руб. (менее 2%), в Перми жилье выросло в цене на 2 тыс. руб. за кв. м (чуть более 1%). В Москве — те же плюс 3 тыс. руб. за два месяца, но это даже меньше 1%.

А вот подешевел «квадрат» в Челябинске (с начала апреля — почти на 5%, минус 7 тыс. руб.), Ростове-на-Дону (минус 3 тыс. руб., или 3%). С показателем в 100 тыс. руб. за кв. м этот город стал вторым самым дешевым «миллионником». Ниже ценник — только в Красноярске, единственном мегаполисе, где «квадрат» в новостройках в среднем стоит менее 100 тыс. руб., отметили аналитики.

Самым дорогим в стране остается Сочи (население — около 430 тыс. человек) — в среднем 413 тыс. руб. за кв. метр. За последние два месяца цены в городе-курорте снизились на 2%, а с сентября прошлого года — на 28%, подсчитали аналитики.

Последние новости