НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Вторичное жилье

Цены на вторичном жилье в Новосибирске перешли к стагнации

18.06.24

По данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, рост цен на вторичку в крупных российских городах начал замедляться. В Новосибирске за апрель-май средние цены не менялись, а год к году показатель все же вырос.

Согласно подсчетам аналитиков, в среднем за май вторичка в миллионниках прибавила к цене незначительные 0,2%, в то время как в апреле этот рост составлял 0,7%. Такую же картину специалисты наблюдали на горизонте года: в мае 2024-го относительно мая 2023-го года рост цен на готовое жилье в городах-миллионниках составил 13,8%, однако в предыдущем месяце (апрель-2024 к апрелю-2023) показатель был выше и составлял 14%.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска в мае составила 112 000 руб., за последний месяц она не изменилась, оставшись на уровне апреля. При этом за последний год вторичное жилье в городе подорожало на 7,1%. Средняя полная цена вторичной квартиры в Новосибирске составила в мае 5,3 млн руб.

«Относительно прошлого месяца объем предложений на вторичном рынке стагнирует (-0,2% по всем городам-миллионникам), — отметил коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров. — Мы ожидаем дальнейшего накопления предложений на вторичном рынке, который будет подпитываться продолжающимся вводом в эксплуатацию и переходом в категорию вторичной недвижимости строящихся сегодня объектов, а также удлинением цикла сделки на вторичном рынке: сейчас вторичная квартира продается в среднем на три месяца дольше, чем год назад».

Среди городов, где цены на готовое жилье в мае опустились или остались на прежнем уровне, — Пермь (-0,7% до 98 000 руб./кв. м), Екатеринбург (-0,2% до 115 000 руб./кв. м), Москва (-0,1% до 332 000 руб./кв. м), Самара (0%, 113 000 руб./кв. м), Челябинск (0%, 95 000 руб./кв. м) и Новосибирск (0%, 112 000 руб./кв. м).


Последние новости

Тема: Вторичное жилье

13.05.25  «Домклик» определил города с самым быстрым темпом падения цен на «вторичку»

06.05.25  Продавцы «вторички» стали соглашаться на продажу в рассрочку

10.04.25  Срок продажи квартиры Новосибирске – один из самых долгих в России

08.04.25  Доля сделок без ипотеки в РФ увеличилась более чем в три раза с 2023 года - граждане активно тратят накопления

13.02.25  Объем предложения на рынке вторичного жилья в Новосибирске снизился

17.12.24  Эксперты объяснили, почему цены на жилье не снижаются значимыми темпами

12.12.24  Стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен реальных сделок

19.11.24  Продавцы вторичной недвижимости готовы к дисконту до 5%

11.11.24  Впервые за три года вторичное жилье в российских регионах практически перестало дорожать

30.10.24  Россияне в среднем делают ремонт в своем жилье раз в семь лет

29.10.24  Красноярск и Новосибирск вошли в пятерку активно застраивающихся городов России





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта