НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Вторичное жилье

Спрос на готовое жилье на 20% ниже, чем годом ранее

04.07.24

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги I полугодия 2024 года на вторичном рынке недвижимости крупных городов России и выяснили, что на рынке наблюдаются проблемы с активностью покупателей.

На рынке назрели предпосылки для коррекции цен вниз, считают эксперты: это сокращение спроса относительно II полугодия 2023 года и заградительно высокие ставки по ипотеке.

Пока продавцы заняли выжидающую позицию и не готовы заметно снижать цены. В городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек за шесть месяцев «квадрат» вторичного жилья в среднем подорожал на 4,4%, в то время как в миллионниках — на 3,2% (в Новосибирске – 3,8%). Вялый рост цен на недвижимость отстает даже от официальных показателей инфляции.

Начиная с февраля на вторичном рынке увеличивается объем активного предложения. Это свидетельствует о снижении темпов продаж: лоты дольше задерживаются на рынке и начинают накапливаться.

Сроки экспозиции объявлений о продаже недвижимости продолжают расти, к тому же на рынок стало выходить больше новых продавцов. Однако, выбор в конце июня 2024 года все еще на 13% ниже, чем в конце июня 2023-го — высокий спрос во второй половине 2023 года привел к «вымыванию» квартир и резкому сокращению объема предложения.

«В I полугодии 2024 года цены на вторичном рынке крупнейших городов РФ практически не увеличились. Отрицательная динамика последних месяцев в столичных регионах позволяет с высокой вероятностью говорить о постепенном развороте тренда со стагнации на небольшое снижение цен, — уточнила эксперт Циан.Аналитики
Елена Лапшина.


Последние новости

Тема: Вторичное жилье

10.07.24  Названы наиболее популярные ремонтные работы среди россиян

01.07.24  Эксперт: «Продавцы вторичного жилья оторваны от реальности и часто завышают цены»

25.06.24  Продавцы вторичного жилья готовы к скидкам

19.06.24  Количество сделок с недвижимостью уменьшилось на треть

18.06.24  Цены на вторичном жилье в Новосибирске перешли к стагнации

11.06.24  Цены на вторичное жилье стоят на месте

06.06.24  В России на треть сократилось количество сделок с готовым жильем

20.05.24  «Сезонного всплеска не случилось»: в Жилфонде рассказали о сокращении сделок с готовым жильем на 25-30%

20.05.24  Ипотека на вторичное жилье в апреле снизилась на 39% относительно прошлого года

30.04.24  Продавцы квартир в России в среднем стали уступать в цене около 4%

03.04.24  Девять квартир на одного покупателя – эксперты рассказали о ситуации на рынке недвижимости





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта