Эксперты считают, что рынок новостроек в крупных российских городах оживился
27.08.25
За последний месяц новостройки подорожали на 1,3%, объем предложения увеличился на 3%, а спрос вырос на 18%, сообщила пресс-служба Циан.
При этом единого тренда не фиксируется. Например, в Москве, Московской области, Новосибирске и Нижнем Новгороде выбор снизился на 2—7%, а в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и Казани — увеличился на 2—10%. В большинстве локаций заметных колебаний в количестве лотов не происходит, уточнили аналитики.
Относительно прошлого года выбор в новостройках сейчас на 8% больше: темпы продаж снизились сильнее, чем темпы выхода новинок. По итогам июля спрос увеличился на 18% относительно предыдущего месяца. Регистрации договоров долевого участия выросли на 21% в Москве и Московской области, на 25% — в агломерации Санкт-Петербурга, на 14% — в остальных городах.
«После периода околонулевой динамики спрос и цены на рынке новостроек начали увеличиваться. Этому способствовало снижение ключевой ставки ЦБ: ипотека стала немного доступнее, а также активизировались владельцы депозитов, доходность которых заметно сократилась, — отмечают в Циан. — Дальнейшая коррекция ключевой ставки приведет на рынок новых покупателей, а стоимость квадратного метра продолжит увеличиваться на 1% — 1,5% в месяц».
Личный кабинет