Новости недвижимости   |   Новостройки

Запаса апартаментов на рынке хватит на два-три года продаж

29.08.25

На первичном рынке российских городов-миллионников продается 10,4 тыс. апартаментов — этого запаса хватит на два-три года продаж, рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.

Строящиеся апартаменты представлены только в восьми городах-миллионниках: Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Москве, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге и Челябинске, отметила Елена Бобровская.

По сравнению с прошлым годом количество апартаментов в продаже сократилось на 14%.

По данным Циан, сильнее всего за последний год предложение снизилось в Москве (на 38%, до 4,1 тыс. лотов) и Новосибирске (на 22%, до 1,5 тыс. лотов). А вот в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге количество объектов за год, наоборот, заметно увеличилось — на 18%, до 3,8 тыс. лотов и в 2,5 раза, до 240 лотов соответственно.

На вторичном рынке апартаменты продаются во всех 16 городах-миллионниках России, уточнила Елена Бобровская. Совокупный объем предложение за год в этом сегменте снизился на 16%, до 3,6 тыс. лотов. Сильнее всего выбор сократился в Москве и Петербурге — на 17%, до 2,4 тыс. лотов и на 15%, до 800 лотов соответственно.

Аналитик полагает, что постепенно объем предложения новых апартаментов будет существенно снижаться, в первую очередь за счет Москвы, где в 2024 году был введен мораторий на их строительство, а в других регионах такие проекты строятся не очень активно. «Имеющихся запасов на рынке хватит на два-три года продаж с сегодняшними темпами», — заключила Елена Бобровская.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости