Все больше продавцов квартир готовы снижать цены

16.10.25

Собственников, готовых снижать цены в объявлениях, становится больше, выяснили аналитики «Яндекс Недвижимости». Если во втором квартале доля объявлений, где цена уменьшалась, составляла в среднем 52,9%, то в третьем квартале она увеличилась до 54,6%.
А вот доля объявлений, где собственники повышают цену, продолжает снижаться: в третьем квартале 2025 г. она составляла 7,4%, при этом во втором она была на уровне 8,1%.

В региональном разрезе эксперты поделились данными про Новосибирск: доля объявлений, в которых продавцы снижали цену, выросла на 4,3%, а доля с повышением — снизилась на 1,4% Средний дисконт составил 5,2%, почти не изменившись по сравнению с предыдущим кварталом (-0,1%).

В среднем в России во втором квартале скидка от собственников в объявлениях составила 5%, в третьем — 5,1%. По информации аналитиков, больше всего готовы уступить в цене собственники квартир в Краснодаре (6,4%), Челябинске (5,5%), Нижнем Новгороде (5,4%), Волгограде (5,4%), Новосибирске и Ростове-на-Дону (по 5,2%).

«В третьем квартале мы зафиксировали стагнацию сроков экспозиции квартир после их небольшого сокращения в предыдущем периоде. Несмотря на снижение ставок по рыночным ипотекам, участники рынка остаются осторожными и не спешат корректировать стратегии сделок. Продавцы по-прежнему готовы к дисконтам, а покупатели занимают выжидательную позицию. И хотя мы наблюдали сезонное увеличение активности во вторичном сегменте, говорить о начале растущего тренда на рынке готового жилья преждевременно», — прокомментировал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.

Последние новости