Новости недвижимости   |   Новостройки

Интерес покупателей к кладовым помещениям снизился, а предложение выросло

16.01.26

По данным сервиса «Домклик», предложение кладовых помещений в России за последний год увеличилось на 40,5%, однако рост числа доступных лотов не привёл к пропорциональному увеличению спроса. Несмотря на незначительный рост цен (около 5% с середины января 2025 года, при инфляции в 6%), интерес покупателей снизился. Количество ипотечных сделок с кладовыми сократилось на 28,3% по сравнению с предыдущим годом.

Среди факторов, сдерживающих спрос, выделяют высокую ключевую ставку и приоритет россиян на покупку жилья, особенно по льготным программам, которые не распространяются на кладовые. В результате кладовые приобретают в последнюю очередь.

Застройщики часто используют кладовые для монетизации неликвидных площадей, не пригодных для жилья. Некоторые девелоперы переоборудуют под кладовые неиспользуемые зоны подземных паркингов, отмечают эксперты.

Самые высокие цены на кладовые зафиксированы в Москве, где медианная стоимость достигает 1,5 млн рублей. В Московской области этот показатель составляет 890 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге – 749 тыс. рублей. Самые доступные кладовые можно найти в Волгоградской и Калининградской областях (около 290 тыс. рублей), а также в Башкортостане (310 тыс. рублей). Лидерами по площади кладовых являются Приморский край и Татарстан (6,2 кв. метра).

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости