В 2025 году российские застройщики побили рекорд по продажам новостроек – но не в Новосибирске

23.01.26

По итогам прошлого года, несмотря на сложную ситуацию у застройщиков, связанную с высокой ключевой ставкой и дорогими ипотечными кредитами, продажи нового жилья превзошли показатели 2024 года. Аналитический центр ДОМ.РФ подсчитал, что за год было реализовано 25,6 млн квадратных метров новых квартир, что на 1% больше, чем годом ранее (25,3 млн кв. м).

Общая выручка девелоперов в 2025 году достигла рекордных 5,57 трлн рублей, что является максимальным результатом за всю историю первичного рынка недвижимости в России. Предыдущий рекорд по выручке был установлен в 2023 году (5,25 трлн руб.).

Количество проданных квартир также продемонстрировало рост: российские девелоперы реализовали 584 тысячи квартир, что на 2,4% больше, чем в предыдущем году. Эксперты отмечают, что рост выручки от продаж недвижимости в 2025 году зафиксирован в большинстве российских мегаполисов.

Однако в Новосибирске результат оказался менее впечатляющим: выручка выросла незначительно (с 90,5 млрд руб. в 2024 г. до 93,4 млрд руб. в 2025 г., +3,2%), а динамика общего числа сделок на первичном рынке была отрицательной (-5,4%). В денежном выражении выручка новосибирских застройщиков в 2025 году составила 12,5 млрд руб., тогда как годом ранее она была выше – 13,2 млрд рублей.

Основной вклад в рекордные показатели внес декабрь, который стал месяцем абсолютных рекордов. В России было реализовано на четверть больше квартир, чем в ноябре, и на 71% больше, чем в декабре 2024 года. В стройку поступили рекордные за все время сбора данных суммы – 752 млрд рублей за месяц, что составило 14% от всего годового объема.

Последние новости