Просроченная задолженность по ипотеке по итогам 2014 года составит 42 млрд рублей

31.07.14

За 1-ое полугодие 2014 года банки РФ выдали населению кредитов на покупку жилья с начала года на общую сумму 758,4 млрд рублей, рост по отношению к аналогичному периоду прошлого года более 39%. Напомним, что объем рынка ипотеки за первые шесть месяцев 2013 года составлял 542,6 млрд рублей.

Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет около 3,04 трлн рублей. За последние 6 месяцев ипотечный портфель увеличился на 390 млрд рублей (прирост 14,7%).

На сегодня данный сегмент кредитования считается наиболее стабильным, показывающий уверенный рост уже на протяжении 5 лет. Упадок был зафиксирован лишь в кризисный 2009 год (более чем в 4 раза по сравнению с 2008 годом с 655,8 млрд рублей до 152,5 млрд рублей).

В свою очередь, вместе с ростом рынка изменяются и показатели просроченной задолженности по ипотеке. По итогам 1-ого полугодия текущего года объем просроченной задолженности в данном сегменте составляет 40,8 млрд.рублей, что меньше прошлогоднего показателя на 2,7%, однако больше показателя на начало года на 3,2%. Таким образом, можно говорить о том, что просроченная задолженность после некоторого снижения опять показывает рост.

По итогам 2014 года аналитики «СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН» прогнозируют, что просроченная задолженность составит около 42 млрд рублей.

Стоит также отметить, что просроченная задолженность по ипотеке, как правило, возникает в среднем через 2-2,5 года после получения кредита. Разумеется, необходимо учитывать, что катализатором для более активного роста просроченной задолженности в дальнейшем может стать существенное ухудшение макроэкономической ситуации в стране, которая уже сейчас оценивается экспертами как нестабильная.

На сегодня по стране более 23 922 квартир имеют статус – «жилье с непогашенной просроченной задолженностью», в прошлом году таких помещений был несколько больше – 26 356. С начала года прирост составил 598 квартир.

Источник: www.bankir.ru