Аналитики включили Новосибирск в пятерку крупных городов, где цены на жилье в октябре показали рост

09.11.16

Эксперты Аналитического центра SRG провели исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах Российской Федерации и составили рейтинг субъектов по темпам роста стоимости жилья по данным на октябрь 2016 г.

Рейтинг отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как по отношению к прошлому месяцу, так и к началу 2016 года, пишет www.9r.ru.

В целом, по сравнению с началом 2016 года, цены на недвижимость в Новосибирске снизились на 6,95%. Однако, по сравнению с сентябрем 2016 года, стоимость жилой недвижимости увеличилась на 0,43% и составила 56,1 тыс. руб. Таким образом, в октябре эксперты включили Новосибирск в пятерку лидеров по темпам прироста средней цены за квадратный метр вторичного жилья.

Рынок жилья городов-миллионеров в октябре 2016 года продемонстрировал положительную динамику, подчеркивается в исследовании.

Лидирующую позицию по темпу роста стоимости жилья занимает город Уфа - рост в октябре на 1,48% и Волгограде - увеличение средней цены на 1,14% больше. А вот в Ростове-на-Дону по сравнению с началом года средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости упала на 4,57%.

«По итогам октября 2016 года отмечена незначительная стабилизация стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости подавляющего большинства городов-миллионеров. Как мы уже отмечали ранее, коррекция сложившегося на рынке тренда снижения стоимости жилья, в первую очередь связана с балансировкой ожиданий продавцов и возможностей покупателей. По нашим прогнозам, данная тенденция сохранится до конца 2016 года, что в свою очередь будет связано с ценовой политикой продавцов недвижимости, рассчитывающих на сезонный спрос», - отметил партнер Группы компаний SRG Борис Терехов.

Следует отметить, что маркетинговые агентства и отделы в крупных агентствах недвижимости могут использовать различные методики оценки, оперируя своим объемом данных. Так, специалисты агентства недвижимости Жилфонд подсчитали, что в октябре 2016 года цены на вторичное жилье снизились.