Упрощенная процедура введения в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства действует до 1 марта 2018 года

16.10.17

До 1 марта 2018 года действует упрощенная процедура введения в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) в соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2014 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», напоминает пресс-служба мэрии Новосибирска.

Для оформления ввода объекта индивидуальной жилой собственности в 2017 году в эксплуатацию в упрощенном виде через «Росреестр» требуется:
- заявление о государственной регистрации права собственности,
- документ об уплате госпошлины,
- документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя – документ, подтверждающий его полномочия (доверенность и ее копия, заверенные нотариально)
- технический паспорт объекта (в 2-х экземплярах),
- правоустанавливающий документ на земельный участок (2 экземпляра), на котором расположен объект. Не требуется, если право заявителя на этот участок зарегистрировано ранее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,
- кадастровый план земельного участка (2 экземпляра). Не требуется, если право собственности на участок зарегистрировано ранее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или предоставлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающий, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.

Преимущества оформления застройщиками объектов ИЖС:
Возможность распоряжаться своим имуществом - продать, подарить, оставить дом в наследство
- индивидуальная прописка в доме,
- возможность оформления субсидии на оплату ЖКУ,
- в случае стихийного бедствия получение компенсации от государства на восстановление разрушенного дома,
- отсутствие штрафных санкций за эксплуатацию самовольно построенного объекта капитального строительства (самовольные постройки могут быть снесены).