Избранное (сравнить новостройки)

ул.Лобачевского, 72, 73, 74, 75, ЖК Начало мая

Адрес объекта	Лобачевского, 72, 73, 74, 75 ЖК Начало мая	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2016-2017 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 177 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Лобачевского, 55/1 дома 1-4 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Заельцовский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	13
Срок сдачи	сданы
Примечание	4 дома
Количество квартир	два дома по 182, 130 и 103 квартиры
Подъездов (секций)	два дома по 2 и два дома по 1 подъезду
Застройщик	ООО Квартал (ГК Стрижи)
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 5.4 до 7.2 млн рублей

II квартал 2017 г.

открыть в новом окне

Лобачевского, 72, 73, 74, 75: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой комплекс Начало мая расположен по ул. Лобачевского в микрорайоне Стрижи.

В состав жилого комплекса входят четыре 13-этажных кирпичных дома.

Жилые дома по ул.Лобачевского, 72, 73 - двухсекционные, от 6 до 8 квартир на этаже.

В 13-этажных 2-секционных домах по ул. Лобачевского, 72 и Лобачевского, 73 расположено по 182 квартиры (7-8 квартир на этаже):
1-комнатные студии - 39 шт.
1-комнатные квартиры - 78 шт.
2-комнатные студии - 26 шт.
2-комнатные квартиры - 26 шт.
3-комнатные студии - 13 шт.
Общая площадь здания дома №72: 10366.5 м2
Общая площадь жилых помещений в доме № 72: 7329.3 м2.
Общая площадь здания дома №73: 10360.1 м2
Общая площадь жилых помещений в доме № 73: 7335.4 м2.

Жилые дома по ул.Лобачевского, 74, 75 - односекционные, от 8 до 10 квартир на этаже.
В 1-секционном доме по ул. Лобачевского, 74 расположено 130 квартир (10 квартир на этаже):
1-комнатные студии - 14 шт.
1-комнатные квартиры - 25 шт.
2-комнатные студии - 13 шт.
2-комнатные квартиры - 65 шт.
3-комнатные студии - 13 шт.
Общая площадь здания: 9819.8 м2
Общая площадь жилых помещений: 6225.5 м2.

В доме по ул. Лобачевского, 75 расположено 103 квартиры (8 квартир на этаже):
1-комнатные студии - 38 шт.
1-комнатные квартиры - 26 шт.
2-комнатные студии - 13 шт.
2-комнатные квартиры - 13 шт.
3-комнатные студии - 13 шт.
Общая площадь здания: 6514.3 м2
Общая площадь жилых помещений: 4005.8 м2.

Высота потолков в квартирах – 2,70 м.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СТРИЖИ.

Квартиры в новостройке по ул.Лобачевского 72
1-комнатная Агентство недвижимости	Лобачевского, 73	1/13 эт.	38/16/10 кв м	5.4 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости	Лобачевского, 72	5/13 эт.	53/23/13 кв м	7.2 млн руб