Избранное (сравнить новостройки)

ул.Владимира Заровного, 26, 26/1, 26/2, 26/3, Европейский берег / Евроберег

Адрес объекта	Владимира Заровного, 26, 26/1, 26/2, 26/3 Европейский берег / Евроберег	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2017 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 6.6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 193 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Большевистская, 100/18-100/21 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Октябрьский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	7, 25
Срок сдачи	сданы
Примечание	4 дома
Количество квартир	134, 64, 193 и 92 квартиры
Подъездов (секций)	4, 2, 1 и 3 подъезда
Застройщик	СП ООО Сибакадемстрой
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 7.5 до 13 млн рублей

III квартал 2017 г.

открыть в новом окне

Владимира Заровного, 26, 26/1, 26/2, 26/3: смотреть фотоотчет хода строительства

«Европейский Берег» – крупный проект развития территории в Октябрьском районе. Внутри микрорайона расположен детский сад, открыты магазины, аптеки, кафе, пекарня, медицинский центр.

Особенности проекта:
• двор без машин, парковочные места по периметру домов,
• ландшафтное озеленение с газонами, кустарниками и высокими деревьями,
• велосипедные и пешеходные дорожки, спортивные площадки с уличными тренажёрами,
• новый детский сад на 320 мест, запроектированы ещё один детский сад и школа,
• игровые и развивающие площадки для детей разных возрастов,
• закрытые площадка для выгула и тренировки собак.

Каждый квартал жилого комплекса имеет внутренний двор и территориально отделён от новых стройплощадок.
Кварталы соединены сетью пешеходных дорожек, автомобильное движение осуществляется по периметру микрорайона.

Жилые дома по ул. Владимира Заровного, д.26, д.26/1, д.26/2, д.26/3 – это четыре дома переменной этажности – 7-25 этажей с наземным одноэтажным паркингом.

Владимира Заровного, д. 26 - 8-10 этажей, 4 подъезда, 134 квартиры, по 4 квартиры на этаже.
Общая площадь здания: 13017 м2
Общая площадь жилых помещений: 6866.2 м2.

Владимира Заровного, д. 26/1 - 8-10 этажей, 2 подъезда, 64 квартиры, около 4 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 11560 м2
Общая площадь жилых помещений: 3397.6 м2.

Владимира Заровного, д. 26/2 - 25 этажей, 1 подъезд, 193 квартиры, около 8 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 17578 м2
Общая площадь жилых помещений: 10119 м2.

Владимира Заровного, д. 26/3 - 7-9 этажей, 3 подъезда, 92 квартиры, по 4-6 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 10170 м2
Общая площадь жилых помещений: 5435.1 м2.

Квартиры сданы застройщиком под «под чистовую» самоотделку.
Есть наземный паркинг на 214 автомобилей.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО Брусника. Управление домами Новосибирс.

Квартиры в новостройке по ул.Владимира Заровного 26
1-комнатная Агентство недвижимости	Владимира Заровного, 26/1	4/10 эт.	36/25/8 кв м	7.5 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости	Владимира Заровного, 26	3/10 эт.	75/34/15 кв м	13 млн руб