Избранное (сравнить новостройки)

ул.Сухарная, 96/3, ЖК Сосны

Адрес объекта	Сухарная, 96/3 ЖК Сосны	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2023 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 9 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 7.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 151 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Заельцовский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	17-20
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	699
Подъездов (секций)	4
Застройщик	ООО БОВИ
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 8.4 до 8.4 млн рублей

III квартал 2023 г.

открыть в новом окне

Сухарная, 96/3: смотреть фотоотчет хода строительства

Дом по ул.Сухарной, 96/3 - многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения на первом этаже и подземной автостоянкой.

Секции дома разноэтажные:
- секции № 1 и 2 - 26-этажные, на 404 квартиры,
- секции №3 и №4 (21 и 18 этажей соответственно, включая технический этаж), на 295 квартир.
Общее количество квартир в доме - 699 штук.

Помещения общественного назначения расположены на 1 и 2 этажах здания и оборудованы отдельными входами.

Жилые квартиры расположены: в 3-й блок-секции - на 2-20 этажах, в 4-й блок-секции - на 2-17 этажах.

Квартирография в секциях №3 и 4 - 295 квартир:
- студий - 53 шт.,
- 1-комнатных квартир - 124 шт.,
- 2-комнатных квартир - 68 шт.,
- 3-комнатных квартир - 34 шт.;
- 4-комнатных квартир - 16 шт.

Строительство жилого дома велось в 2 очереди. Первая очередь была сдана в 2021 году, полностью дом достроен в 2023 году.

Общая площадь здания: 77769.6 м2
Общая площадь жилых помещений: 37768 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ.