Избранное (сравнить новостройки)

ул.Охотская, 88, 88/1, 88/2, 88/3, 88/4, ЖК Эволюция

Адрес объекта	Охотская, 88, 88/1, 88/2, 88/3, 88/4 ЖК Эволюция	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2010-2011 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 2.3/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 178 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Охотская, 86/2 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Заельцовский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	12
Срок сдачи	сданы
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	5 домов
Количество квартир	128-218 квартир
Подъездов (секций)	2-3 секции в каждом доме
Застройщик	ООО Комфорт (ГК Стрижи)
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 4.9 до 17.5 млн рублей

I квартал 2021 г.

открыть в новом окне

Охотская, 88, 88/1, 88/2, 88/3, 88/4: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой комплекс "Эволюция" построен в Заельцовском районе города. В ЖК входят пять 12-этажных монолитно-кирпичных жилых домов по улице Охотская.

Общее количество квартир в комплексе – 873 шт.

В 3-секционных жилых домах представлены различные планировки: студии, 1-комнатные, 2-комнатные студии и 2-комнатные квартиры, 3-комнатные студии и 3-комнатные квартиры. Квартирный состав сбалансирован, каждый вид квартир представлен равномерно.

Дом по ул.Охотская, 88 сдан в 2020 году.
В доме 2 подъезда, размещено 166 квартир, по 7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 12684.5 м2
Общая площадь жилых помещений: 8088.1 м2.

Дом по ул.Охотская, 88/1 сдан в 2020 году, по 6 квартир на этаже.
В доме 3 подъезда, размещено 218 квартир.
Общая площадь здания: 18489.5 м2
Общая площадь жилых помещений: 11891.8 м2.

Дом по ул.Охотская, 88/2 сдан в 2020 году.
В доме 2 подъезда, размещено 159 квартир, по 6-7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 12583.7 м2
Общая площадь жилых помещений: 8033.9 м2.

Дом по ул.Охотская, 88/3 сдан в 2021 году.
В доме 2 подъезда, размещено 128 квартир, по 5-6 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 12562.3 м2
Общая площадь жилых помещений: 8149.7 м2.

Дом по ул.Охотская, 88/4 сдан в 2021 году.
В доме 2 подъезда, размещено 155 квартир, по 6-7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 12483 м2
Общая площадь жилых помещений: 8126.2 м2.

В зданиях предусмотрены хозяйственные кладовые.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК ЭВОЛЮЦИЯ.

Квартиры в новостройке по ул.Охотская 88/1
1-комнатная Агентство недвижимости	Охотская, 88/3	6/12 эт.	30/11/5 кв м	4.9 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости	Охотская, 88	2/12 эт.	67/23/22 кв м	11 млн руб
4-комнатная Агентство недвижимости	Охотская, 88/3	11/12 эт.	105/50/20 кв м	17.5 млн руб