Избранное (сравнить новостройки)

ул.Кирова, 11, ЖК Облака

Адрес объекта	Кирова, 11 ЖК Облака	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2021 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 9 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 9.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 199 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Октябрьский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	24
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	435
Застройщик	ООО СЗ АЛЬФА
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 11.4 до 13.5 млн рублей

I квартал 2021 г.

открыть в новом окне

Кирова, 11: смотреть фотоотчет хода строительства

Строительство жилого дома по ул.Кирова, 11 в Октябрьском районе велось в два этапа:

1 этап - блок-секция 1 с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой,
Количество квартир в первом этапе строительства - 220 штук:
1-комнатные - 53 квартиры,
2-комнатные - 124 квартиры,
3-комнатные - 23 квартиры,
4-комнатные - 20 квартиры.
Количество машиномест - 232 шт.

2 этап - блок-секция 2.
Количество квартир во втором этапе строительства - 215 штук:
1-комнатные - 95 квартиры,
2-комнатные - 72 квартиры,
3-комнатные - 48 квартиры.
Жилая площадь дома - 22909 кв.м.

Дом полностью достроен и сдан в эксплуатацию в конце 2021 года.

Квартиры в новостройке по ул.Кирова 11
1-комнатная Агентство недвижимости	Кирова, 11	15/25 эт.	40/17/10 кв м	11.4 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	Кирова, 11	14/24 эт.	54/29/10 кв м	13.5 млн руб