НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Октябрьском районе  |  по ул.Гурьевская

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Гурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр), ЖК Гурьевский

Адрес объектаГурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр) ЖК Гурьевский

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Гарантии Фонда  Гарантии строительстваГарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 13 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  9.5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

97 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачи4 кв. 2022  (2022)  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Примечание2 дома 
Количество квартир312 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикКраснообск. МонтажСпецстрой 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 3.3 до 55 млн рублей


III квартал 2021 г.

Гурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр)  фото август 2021

открыть в новом окне

Гурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр)  фото август 2021

открыть в новом окне

I квартал 2021 г.

Гурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр)  фото март 2021

открыть в новом окне

Гурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр)  фото март 2021

открыть в новом окне


О жилом комплексе Гурьевский, ул. Гурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр)

Жилые дома по ул. Гурьевской, 181 (корпус № 2 и корпус № 3 жилого дома № 1 по генплану) расположен в Октябрьском районе Новосибирска.

По проекту, четыре 25-этажных дома объединены общим подземным паркингом и двором с детскими площадками и местами отдыха.

Общее количество квартир в каждом доме - 312 шт.
Высота потолков типового этажа 2,7 м.

Полная реализация проекта ожидается ко 2 кварталу 2025 года.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


О жилом комплексе Гурьевский, ул. Гурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр)
О жилом комплексе Гурьевский, ул. Гурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр)
О жилом комплексе Гурьевский, ул. Гурьевская, 181 к1 (2 стр), 181 к2 (3 стр)


Квартиры в новостройке по ул.Гурьевская 181 к1

1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181к2 7/25 эт. 30/16/3 кв м 3.3 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181к2 стр 20/25 эт. 31/16/3 кв м 3.4 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181к2стр 11/25 эт. 30/16/3 кв м 3.4 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181 к2 19/25 эт. 29/16/4 кв м 3.7 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181/2 19/25 эт. 28/16/3 кв м 3.8 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181к1 4/26 эт. 40/16/10 кв м 3.9 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181 к1 9/26 эт. 42/16/11 кв м 3.9 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181/2 12/25 эт. 39/15/9 кв м 4.1 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181/2 11/25 эт. 38/16/10 кв м 4.2 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181к2 20/25 эт. 39/17/9 кв м 4.2 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181к2 стр 5/25 эт. 40/15/10 кв м 4.5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181к2 стр 5/25 эт. 40/15/10 кв м 4.5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181к2 стр 15/25 эт. 39/16/10 кв м 5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181/2 16/25 эт. 43/18/10 кв м 5.1 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181 к2 21/25 эт. 62/35/12 кв м 6.9 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Гурьевская, 181 к2 8/261 эт. 43/20/10 кв м 55 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта