НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Октябрьском районе  |  по ул.Закаменский микрорайон

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Закаменский микрорайон, 23/1 стр, ЖК Коперник

Адрес объектаЗакаменский микрорайон, 23/1 стр ЖК Коперник

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 12 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  7.6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачи1 кв. 2024  (2024)  
Количество квартир290 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикЗастройщик: ООО СЗ ЛОМОНОСОВ, Генподрядчик: ООО Квартал 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


IV квартал 2021 г.

Закаменский микрорайон, 23/1 стр  фото ноябрь 2021

открыть в новом окне


Характеристика объекта: Закаменский микрорайон, 23/1 стр

Новый проект группы компаний Сибмонтажспецстрой - жилой комплекс Коперник расположен в Октябрьском районе рядом с торгово-развлекательным центром Сибирский Молл.

Это второй этап строительства на данном земельном участке, который находится в собтственности строительной компании. Первый дом - ЖК Ломоносов по ул. Закаменский микрорайон, 23 сдан в 2020 году. Следующая очередь застройки - жилой комплекс под названием Коперник.

25-этажный дом состоит из одного подъезда, запланировано размещение 290 квартир:
студии - 47 шт.
1-комнатные квартиры - 180 шт.
2-комнатные квартиры - 46 шт.
3-комнатные квартиры - 11 шт.
5-комнатные квартиры - 6 шт.

Площадь студий и 1-комнатных квартир - от 24 до 45 кв метров.
2-комнатные квартиры площадью от 55 до 58 м2 размещаются с 3 по 19 этажи.
На втором этаже располагаются квартиры свободной планировки от 41 до 69 кв метров.
Квартиры больших площадей, от 94 до 115 кв метров, запланированы на 15-25 этажах.

Высота потолков 2,7 метра.
Жилая площадь здания - 12 862 кв метров.

В доме будет размещен двухуровневый подземный паркинг на 134 машиноместа. На первом этаже предусмотрены помещения коммерческого назначения.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


Закаменский микрорайон, 23/1 стр



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта