НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Октябрьском районе  |  по ул.Ленинградская

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Ленинградская, 340, ЖК Balance (Баланс)

Адрес объектаЛенинградская, 340 ЖК Balance (Баланс)

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 11 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  7.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома20
Срок сдачи4 кв. 2024  (2024)  
Количество квартир209 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикЗастройщик: ООО СЗ ЭСПИВИ, Генподрядчик: ООО ЮНИТ ХАУС 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 7.5 до 7.5 млн рублей


III квартал 2022 г.

Ленинградская, 340  фото 3 квартал 2022

открыть в новом окне


О жилом комплексе Balance (Баланс), ул. Ленинградская, 340

Жилой комплекс Balance строится в Октябрьском районе на пересечении улиц по улиц Ленинградской и Лобова.

Жилой дом №1 (по генплану) будет состоять из 20 этажей.

В доме запланировано 209 квартир, 11 квартир на лестничной клетке: 6 квартир - 1-комнатных, 3 квартиры - 2-комнатных и 2 квартиры из 3 комнат.

Всего в доме:
1-комнатные студии - 38 шт.
1-комнатные квартиры - 95 шт.
2-комнатные квартиры - 38 шт.
3-комнатные квартиры - 38 шт.
Высота потолков 2,74 метра.

Площадь 1-комнатных квартир и студий - от 23.9 до 50.39 кв метров, 2-комнатных квартир - от 36.28 до 65.95 м2, 3-комнатных - около 66 квадратных метров.

На первом этаже расположены помещения коммерческого назначения.
В подземном этаже - автостоянка на 41 машиноместо и 9 кладовых помещений.
Жилая площадь здания 10 158 кв метров.
Застройщик владеет земельным участком по праву собственности.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


О жилом комплексе Balance (Баланс), ул. Ленинградская, 340


Квартиры в новостройке по ул.Ленинградская 340

3-комнатная
Агентство недвижимости
Ленинградская, 340 4/20 эт. 66/38/21 кв м 7.5 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта